단독명의 vs 부부공동명의 종부세 비교 2026년 공제 한도·절세 가이드

매년 연말 고지서가 발송될 때마다 집을 소유한 분들의 마음을 무겁게 만드는 세금, 바로 종합부동산세(종부세)입니다. 집값이 오르고 공시가격 변동성이 커지면서 "남편 단독명의가 나을까, 부부 공동명의가 나을까?" 고민하는 분들이 많아졌는데요, 명의를 어떻게 설정하느냐에 따라 매년 납부 세액이 수백만 원 이상 차이 날 수 있습니다. 기본공제 한도부터 세액공제, 공시가격 구간별 최적의 선택법까지 정리해 드립니다. 1. 기본공제 한도 - 명의별 차이종부세를 계산할 때 가장 먼저 살펴봐야 하는 것이 바로 '기본공제 금액'입니다. 대한민국 세법상 종부세는 기본적으로 '인별 과세'를 원칙으로 하기 때문에, 명의 형태에 따라 적용되는 공제 기준이 완전히 달라집니다.구분기본공제 금액비고단독명의 (1세대 1주택)12억원..